La solicitud de análisis de ingresos para obtener la garantía se puede hacer incluso antes de elegir el inmueble. Una vez presentada la documentación y aprobada la solicitud, la misma tiene 30 días de vigencia.
Este análisis se realiza en 24 horas hábiles, no genera costos para el solicitante y la
documentación debe enviarse vía WhatsApp. No hay trámites presenciales debido al covid-19.
El monto que se autoriza para alquilar será el 30% del ingreso líquido del o los solicitantes. Hasta 5 personas pueden sumar sus ingresos para una misma garantía de alquiler.
El costo de la póliza o seguro de alquiler es aproximadamente el 80-90% de un mes de alquiler, anual y puede financiarse hasta en 12 cuotas ÚNICAMENTE con tarjetas de crédito OCA, VISA o Mastercard. El pago contado se realiza mediante cupón de pago en redes de cobranza una vez emitida la póliza de alquiler.
Documentación a presentar
La documentación a presentar depende de la actividad que desarrolle el inquilino.
• Últimos 3 recibos de sueldo (Sueldo variable por más de $5.000, últimos 6 recibos).
• Foto de la cédula de identidad.
• Dirección de mail.
• No estar en el Clearing ni Seguro de paro.
Antigüedad laboral mínima: 3 meses (primer solicitante).
Si estuviste en seguro de paro parcial o total debes tener al menos un (01) mes completo trabajado fuera del seguro de paro y presentar además los recibos de cobro oficiales emitidos por BPS.
• Último recibo de cobro oficial de la caja correspondiente (No abitab/redpagos).
• Foto de la cédula de identidad.
• Dirección de mail.
• No estar en el Clearing.
Sin límite de edad
• Certificado de Ingresos por Contador Público. (DESCARGAR AQUÍ ÚNICO MODELO A SER
UTILIZADO)
• Declaración jurada presentada ante DGI en el último año, si corresponde.
• Certificado de BPS y DGI vigente.
• Foto de la cédula de identidad.
• Dirección de mail.
• No estar en el Clearing.
Antigüedad comercial mínima:
Unipersonales: 1 año.
Profesionales: 6 meses.
Empresario (SA/SRL)
• Informe de Ingresos por Contador Público. (DESCARGAR AQUÍ ÚNICO MODELO A SER
UTILIZADO)
• Declaración jurada presentada ante DGI en el último año.
• Certificado de BPS y DGI vigente.
• Foto de la cédula de identidad.
• Dirección de mail.
• No estar en el Clearing.
Antigüedad comercial mínima: 2 años.
Si solicitás como Persona Jurídica, el monto garantizado por Porto Seguro será el 15% de la
utilidad neta mensual y deberás presentar el siguiente formulario: DESCARGAR AQUÍ
Solicitud de Seguro/Póliza de alquiler
Una vez aprobado el Análisis, tendrás 30 días continuos de vigencia para encontrar el inmueble
que te guste, deberás completar y firmar (todos los solicitantes) con el Propietario o Inmobiliaria la
siguiente documentación y enviar vía WhatsApp para finalizar el trámite:
Una vez aprobado el Análisis, tendrás 30 días continuos de vigencia para encontrar el inmueble
que te guste, deberás completar y firmar (todos los solicitantes) con el Propietario o Inmobiliaria la siguiente documentación y enviar vía WhatsApp para finalizar el trámite:
• Formulario de Solicitud de Seguro y Forma de Pago. DESCARGAR FORMULARIO AQUÍ
• Contrato de Arrendamiento. DESCARGAR MODELO AQUÍ
• Inventario del Inmueble. DESCARGAR MODELO AQUÍ
• Carta poder o de administración en caso de que firme un tercero en representación del
propietario/arrendador.
La Garantía de Alquiler para Casa o Apartamento de Porto Seguro es una completa póliza de
seguro que provee la garantía necesaria al inquilino y asegura al propietario el cobro de su
mensualidad en fecha en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
Para el Inquilino es una opción accesible con una tramitación en tan solo 24 hs. y con
independencia de un fiador solidario.
Para el Propietario es un sistema sin costo alguno que cuenta con amplia cobertura jurídica.
Además, la inmobiliaria que actúa como intermediaria recibe importantes beneficios en tiempo y
dinero.
Ventajas para el Inquilino
Cuando alquilas una propiedad para que sea tu hogar, debes contar con el respaldo de una gran Compañía, por eso te ofrecemos una amplia póliza de seguro que provee la garantía de alquiler que necesitas.
Principales Ventajas
- Tramitación sencilla y en solo 24 horas
- Beneficio sin costo de Porto Asistencia Hogar
- Costos convenientes con amplia financiación hasta en 24 cuotas
- Sin depósito y con independencia de un fiador solidario
- Cancelación de la póliza en el momento de entregar el inmueble con previa presentación de rescisión de contrato firmado por ambas partes.
Ventajas para el Propietario
Porto Seguro te ofrece una amplia garantía, pensada para brindarte la tranquilidad de que tu
inversión está protegida frente a un posible incumplimiento por parte del Inquilino.
Principales Ventajas
- Sin costo cobertura de daños al inmueble
- Gestión judicial de desalojo por mal pagador con costas judiciales y honorarios de abogados cubiertos por la compañía
- Incluye cobertura de los siguientes adicionales: gastos comunes, impuesto de puerta, tasa de saneamiento, UTE, OSE, gas por cañería
- Cobro del alquiler ante incumplimiento del inquilino
Preguntas frecuentes
¿Quién necesita una garantía de alquiler?
La Garantía de Alquiler de Porto Seguro va dirigida a toda persona o empresa que necesite alquilar una vivienda o local comercial que cuente con servicios básicos.
No se otorgan garantías de alquiler con fines de sub-arriendo. Ejemplo: Residenciales, hostales.
¿El monto del alquiler se descuenta del ingreso?
El alquiler no se descuenta del sueldo, pensión o jubilación. El inquilino debe abonar todos los
meses el alquiler directamente al propietario o inmobiliaria en una cuenta bancaria que quede
establecida en el contrato.
¿Es excluyente no estar en el Clearing?
Sí, cuando el solicitante o alguno de los solicitantes está en el Clearing se rechaza la solicitud de garantía de alquiler.